การเงินไม่สะดุด แค่มีโฉนด สินเชื่อโฉนดแลกเงิน
บริการสินเชื่อที่ดิน บ้าน และคอนโด เปลี่ยนเป็นเงินก้อนโต เพื่อเสริมสภาพคล่อง ปิดหนี้
โดยมีขั้นตอนการขอที่สะดวก และได้ผลอนุมัติ พร้อมรับเงินที่รวดเร็ว
กรอกข้อมูลให้เราติดต่อกลับ
กรอกข้อมูลให้เราติดต่อกลับ
บริการสินเชื่อโฉนดแลกเงิน
สินเชื่อโฉนดแลกเงิน สำหรับใช้จ่ายเพื่ออุปโภคบริโภค
วัตถุประสงค์การให้สินเชื่อ
วงเงินสินเชื่อเพื่อเสริมสภาพคล่อง หมุนเวียนกิจการ แก้หนี้ รวบหนี้ หรือใช้จ่ายในครัวเรือน
คุณสมบัติ
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ
- บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย อายุ 25 – 65 ปี
- ผู้ขอสินเชื่อถือกรรมสิทธิ์ในหลักประกัน ตามระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด
คุณสมบัติของหลักประกัน
- หลักประกันต้องอยู่ใน จังหวัดกรุงเทพฯ และปริมณฑล หรือจังหวัดอื่นๆในพื้นที่เขตเทศบาลและเทศบาลเมือง ตามที่ธนาคารกำหนด
- หลักประกันปลอดภาระ หรือรับรีไฟแนนซ์บ้านแลกเงินกับสถาบันการเงินอื่น
- หลักประกันเป็น ที่ดินเปล่า หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม
ข้อมูลผลิตภัณฑ์
ให้วงเงินสินเชื่อ 200,000 – 3,000,000 บาท
ให้วงเงินสูงสุด ไม่เกิน 70% ราคาประเมินราชการ รวมมูลค่าสิ่งปลูกสร้าง ตามเงื่อนไขของธนาคาร
อัตราดอกเบี้ย 0.55% – 0.85% ต่อเดือน(เทียบเท่าลดต้นลดดอก 11.85% – 16.95% ต่อปี)
ผ่อนชำระได้ ตั้งแต่ 36 – 84 เดือน และสามารถปิดบัญชี ก่อนกำหนดได้
ที่ดินเปล่า หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม
กรุงเทพและปริมณฑล หรือจังหวัดอื่นๆ ในพื้นที่เทศบาลนครและเทศบาลเมือง ตามที่ธนาคารกำหนด
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
เอกสารเบื้องต้นในการประกอบการพิจารณาให้สินเชื่อ
- ทะเบียนบ้านตัวจริง
- โฉนดที่ดิน, หนังสือกรรมสิทธิ์ (อ.ช.2), ใบอนุญาติขอสิ่งปลูกสร้าง
- เอกสารแสดงที่มาของรายได้ของผู้ขอสินเชื่อ
- สำเนาสมุดบัญชีธนาคาร
ค่าธรรมเนียมสำหรับสินเชื่อ โฉนดแลกเงิน
- ค่าอากรแสตมป์ : 0.05% ของวงเงินกู้หรือสูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมจดจำนอง : ไม่เกิน 1% ของมูลค่าจำนอง หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
- ค่าสำรวจ และประเมินหลักประกัน : ตามที่บริษัทประเมินนอกกำหนด
- ค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่อ : ฟรี
- ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย : 0.11 ถึง 8% ของทุนประกันภัย
วิธีการคำนวณดอกเบี้ยและค่างวดสินเชื่อโฉนดแลกเงิน
หลักการคำนวณค่างวด คิดจากวงเงินกู้รวมดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายทั้งหมด และระยะเวลาผ่อนชำระโดยใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่ (flat rate)
ค่างวด = (วงเงินกู้ + (วงเงินกู้ x อัตราดอกเบี้ยคงที่ต่อเดือน x จำนวนงวด)) / จำนวนงวด
ตัวอย่าง
วงเงินกู้ 100,000 บาท อัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.55% ต่อเดือน เท่ากับ อัตราดอกเบี้ย Effective Rate 11.853% ต่อปี ระยะเวลาผ่อน 60 เดือน
ค่างวด = (100,000 + (100,000 x 0.55% x 60)) / 60
= 2,217 บาท ต่อเดือน
** อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อวงเงิน 1 แสนบาท อายุสัญญา 5 ปี โดยอัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้น เป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในลูกค้าแต่ละราย อาจมีความแตกต่างกันตามเงื่อนไขการกู้ยืมของลูกค้า ณ ขณะนั้นๆ
ตัวอย่างตารางผ่อนชำระสินเชื่อโฉนดแลกเงิน
หมายเหตุ
*จำนวนเงินที่ผ่อนชำระตามตารางนี้ คำนวณจากวงเงินกู้ตามที่ระบุในตาราง โดยแบบที่ 1 คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.55% ต่อเดือน (เทียบเท่าอัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอก 11.85% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระ 60 เดือน) แบบที่ 2 คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.75% ต่อเดือน (เทียบเท่าอัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอก 15.91% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระ 84 เดือน) ทั้งนี้หากจ่ายโปะ หรือปิดบัญชีก่อนกำหนดจะทำให้จ่ายดอกเบี้ยในจำนวนที่น้อยลง
หมายเหตุ
*จำนวนเงินที่ผ่อนชำระตามตารางนี้ คำนวณจากวงเงินกู้ตามที่ระบุในตาราง โดยแบบที่ 1 คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.55% ต่อเดือน (เทียบเท่าอัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอก 11.85% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระ 60 เดือน) แบบที่ 2 คิดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.75% ต่อเดือน (เทียบเท่าอัตราดอกเบี้ยลดต้นลดดอก 15.91% ต่อปี ระยะเวลาผ่อนชำระ 84 เดือน) ทั้งนี้หากจ่ายโปะ หรือปิดบัญชีก่อนกำหนดจะทำให้จ่ายดอกเบี้ยในจำนวนที่น้อยลง
หมายเหตุ
- อัตราดอกเบี้ยรวมค่าบริการต่างๆ คำนวณแบบลดต้นลดดอก
- การพิจารณาอนุมัติเป็นสินเชื่อไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
- สินเชื่อโฉนดแลกเงิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 11.85% – 16.95% ต่อปี
- สินเชื่อโฉนดแลกเงิน เพื่อธุรกิจ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.55% – 16.95% ต่อปี (สมมติฐานการคำนวณดอกเบี้ย MLR ถึง MLR + 9.40% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MLR ณ วันที่ 3 ก.ย. 68 = 7.55% ต่อปี ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้)
*เงื่อนไขและการพิจารณาให้สินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
สินเชื่อโฉนดแลกเงินเพื่อธุรกิจ สำหรับลงทุน หมุนเวียนธุรกิจ รีไฟแนนซ์
วัตถุประสงค์การให้สินเชื่อ
เพื่อวัตถุประสงค์การใช้เงินในด้านประกอบธุรกิจ สำหรับผู้ประกอบธุรกิจที่มีอสังหาริมทรัพย์ ทั้งปลอดภาระ และติดภาระ ไม่ว่าจะเป็นในนามของบริษัท กรรมการบริษัท หรือผู้ถือหุ้น สำหรับนำมาเป็นหลักประกันสินเชื่อ
คุณสมบัติ
คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ
- นิติบุคคลที่จดทะเบียนในประเทศไทยที่ดำเนินกิจการต่อเนื่องมาอย่างน้อย 3 ปี
หรือ บุคคลธรรมดาที่มีอายุ 25 – 65 ปี - เป็นผู้ประกอบการขนาดย่อมขึ้นไป ตามนิยามของ สำนักงานส่งเสริมวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อม (สสว.)
- ไม่อยู่ในสถานะล้มละลาย หรือพิทักษ์ทรัพย์เด็ดขาด
คุณสมบัติของหลักประกัน
- หลักประกันเป็น ที่ดินเปล่า หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ สถานประกอบการ สำนักงาน และคอนโดมิเนียม
- หลักประกันต้องตั้งอยู่ในประเทศไทย ยกเว้น พื้นที่จังหวัด ยะลา, ปัตตานี, นราธิวาส, แม่ฮ่องสอน
- หลักประกันปลอดภาระ หรือรับรีไฟแนนซ์ กับสถาบันการเงินอื่น
เอกสารสิทธิ์ประเภท โฉนดที่ดิน (นส.4) หรือ เอกสารสิทธิ์อาคารชุด (อช.2)
ข้อมูลผลิตภัณฑ์
ให้วงเงินสินเชื่อ 5-30 ล้านบาท
สูงสุดไม่เกิน 50%
ของราคาประเมินมูลค่าหลักประกัน
เริ่มต้นที่ TISCO’s MLR
โดยเป็นอัตราดอกเบี้ยแบบลอยตัว
ระยะเวลาผ่อนชำระได้
สูงสุด 120 เดือน
ที่ดินเปล่า หรือที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เช่น บ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ และคอนโดมิเนียม
กรุงเทพและปริมณฑล หรือจังหวัดอื่นๆ ในพื้นที่เทศบาลนครและเทศบาลเมือง ตามที่ธนาคารกำหนด
เอกสารเบื้องต้นในการประกอบการพิจารณาให้สินเชื่อ
เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ
- สำเนาหนังสือรับรองบริษัท พร้อมวัตถุประสงค์ (ไม่เกิน 90 วัน)
- สำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้านของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม
- สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
- สำเนาหนังสือบริคนธ์สนธิ ข้อบังคับ หรือตราสารการจัดตั้ง
- สำเนางบดุล และงบกำไรขาดทุน ล่าสุด 3 ปี พร้อมหมายเหตุประกอบงบการเงิน
- สำเนาบัญชีกระแสรายวัน / ออมทรัพย์ / ประจำ ย้อนหลัง 6 เดือน
เอกสารประกอบการพิจารณาหลักประกัน
- เอกสารสิทธิ์ของหลักประกัน โฉนดที่ดิน (นส.4) หรือ อาคารชุด (อช.2)
- ใบอนุญาตก่อสร้างหรือ หนังสือรับรองกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง กรณีหลักประกันมีสิ่งปลูกสร้าง
- เล่มประเมินราคาหลักประกัน โดยบริษัทประเมินราคาที่อยู่ในรายชื่อของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ระบุถึงธนาคารทิสโก้
ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ
- ค่าธรรมเนียมการจัดหาเงินกู้ (Front-End Fee) เริ่มต้น 1.00% ของวงเงินกู้ยืม
- ค่าธรรมเนียมการชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด (Prepayment Fee) เริ่มต้น 2.00% ของยอดเงินต้นที่ชำระก่อนกำหนด
- ค่าอากรแสตมป์ : 0.05% ของวงเงินกู้หรือสูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมจดจำนอง : ไม่เกิน 1% ของมูลค่าจำนอง หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
- ค่าสำรวจ และประเมินหลักประกัน : ตามที่บริษัทประเมินนอกกำหนด
หมายเหตุ
- อัตราดอกเบี้ย : อัตราดอกเบี้ยลอยตัว โดยอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นอ้างอิงตามอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อ MLR ธนาคารทิสโก้ จำกัด (มหาชน)
- ธนาคารทิสโก้ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้ให้สินเชื่อ และ บริษัทไฮเวย์ จำกัด (สมหวัง เงินสั่งได้) เป็นเพียงผู้แนะนำผลิตภัณฑ์
- การพิจารณาอนุมัติเป็นสินเชื่อไปตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนด
กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
- สินเชื่อโฉนดแลกเงิน อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 11.85% – 16.95% ต่อปี
- สินเชื่อโฉนดแลกเงิน เพื่อธุรกิจ อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริง 7.55% – 16.95% ต่อปี (สมมติฐานการคำนวณดอกเบี้ย MLR ถึง MLR + 9.40% ต่อปี โดยอัตราดอกเบี้ย MLR ณ วันที่ 3 ก.ย. 68 = 7.55% ต่อปี ทั้งนี้อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้)
*เงื่อนไขและการพิจารณาให้สินเชื่อเป็นไปตามที่ธนาคารกำหนด
ติดต่อสอบถามข้อมูล
- ศูนย์บริการลูกค้า โทรศัพท์ 02-123-4000 กด 4
- อีเมล ContactCenter@tisco.co.th
- แอดไลน์มาได้ที่ @TISCOautocash เราพร้อมให้คำปรึกษาและช่วยเหลือเรื่องการเงินให้คุณทันที
